קונים דירה? כיצד נערכים נכון ואיך בוחרים עו"ד מקרקעין מקצועי?

ההחלטה לקנות דירה וסימני השאלה שאחריה

חלמתם, חסכתם, לוויתם, עמלתם, שכרתם דירה, עברתם להורים, חיפשתם, תכננתם הנה סוף כל סוף, הגעתם לרגע בו קיבלתם את החלטה לקנות דירה.

​בשלב זה, כמו אצל רבים וטובים, מתחילות לקפוץ לראשכם שאלות, אחת אחרי השנייה.

עוד לפני שהספקתם לחשוב על תשובה לשאלה אחת, ממהרת השנייה וקופצת להישאל, אחריה ולא באיחור מגיעה עוד אחת ועוד אחת.

​כמו גרעיני תירס המקפצים ומטרידים את מנוחתו של הסיר שמבקשים הם להפוך לפופקורן.

בוחרים עורך דין מקרקעין מקצועי לייצוג הקונים

​בין סימני השאלה, מצאתם עצמכם תוהים - אנחנו צריכים לפנות לעורך דין? והנה לפני שהספקתם לחשוב על תשובה, החלו לקפוץ עוד ועוד שאלות נוספות.

• כל עורך דין יכול לסייע לנו? האם עדיף לפנות לעורך דין העוסק במקרקעין?

• ​מה התפקיד של עורך הדין כאשר הוא מייצג רוכשים של דירה?

• ​איך מוצאים עו"ד מקרקעין מומלץ?

• ​איך אדע שפניתי לעורך דין מקרקעין מקצועי?

• ​אנחנו קונים דירה בראשון לציון, כדאי לפנות עורך דין מקרקעין בראשון לציון?

• ​מתי לפנות לעורך הדין? לפני שמתחילים לחפש דירה או אחרי?

• ​איך נערכים לפגישה עם המוכר? מה מבררים עם המוכר? מה בודקים בביקור? מה מסכמים עם המוכר?

• ​האם כדאי לחתום על זיכרון דברים?

• ​כמה עולה ייצוג של עורך דין בקניית דירת מגורים? מהו שכר הטרחה המקובל בשוק? פנינו למספר עורכי דין ונדהמנו לגלות שיש פערים משמעותיים בשכר הטרחה שהציעו לנו , פספסנו משהו?

• ​מה אנחנו צריכים לבדוק בנוגע לדירה לפני חתימת החוזה?

• ​אילו בדיקות צריך עו"ד מקרקעין מקצועי לערוך לדירה שנרכוש? אילו בדיקות לא יערוך?

אז איך עושים סדר במערבולת? איך ניגשים נכון לרכישה של דירה?

ראשית

​לפני הכל, חשוב להבין, שזה בסדר, טבעי ולגיטימי. עסקת נדל"ן עבור מרביתנו היא העסקה המורכבת והגדולה ביותר שנעשה בחיינו והיא אינה חפה מסיכונים.

​לכן תתייחסו לסלט הזה בראש דווקא כאל סימן חיובי. מניסיוננו, כך נוהגים רוכשים אחראים המתייחסים ברצינות הראויה, לעסקה שתהיה ככל הנראה הגדולה ביותר בחייהם.

שנית- וזהו הסוד

עורך דין מקרקעין מקצועי, ידע, גם אם תעירו אותו באמצע הלילה, לעשות לכם סדר בכל השאלות שפרטנו כאן, בשפה פשוטה וברורה.

​כבר בשיחה הראשונה שלכם עם עורך דין מקרקעין מקצועי, תקבלו מסגרת כללית של התהליך, עם דגש על:

1. הסדר הנכון של הפעולות לביצוע- בהתאם לחשיבותן ולדחיפות שלהן.

2. באחריותו של מי לבצע כל פעולה.

3. אילו פעולות לא נכללות במסגרת הייצוג.

4. וכמובן מהו שכר הטרחה המבוקש לייצוגכם כרוכשי הדירה.

אברהם ורשבסקי, משרד עורכי דין

במשרדנו כל לקוח מלווה במסגרת עסקת המקרקעין, על ידי שני עורכי הדין השותפים יחד, עו"ד אלכסיי אברהם ועו"ד אברהם ורשבסקי.

​אנו מעמידים לרשות לקוחותינו, את הידע והניסיון המקצועי העשיר שצברנו בדרכנו המקצועית, בדיני המקרקעין ועסקאות הנדל"ן והכל בשילוב תודעת שירות גבוהה. בכל עסקת מקרקעין הלקוח מלווה בשקיפות, סבלנות וזמינות מיטבית לכל שאלה או הבהרה נדרשת.

אנו מאמינים, כי שיתוף הלקוח בתהליך, הסברה ראויה, הצגת מכלול האפשרויות העומדות בפניו והבהרת המשמעויות המשפטיות של ההתחייבויות העסקה, מאפשרת לכל לקוח לקבל כל החלטה באופן מושכל לצורך התקשרות בעסקת נדל"ן בטוחה ומוצלחת.

---

לקבלת מידע נוסף, ייעוץ או ליווי משפטי מעורכי הדין, אלכסיי אברהם ואוראל ורשבסקי, בעסקת מכר מקרקעין, פשוט לחצו-

כאן

*האמור לעיל מהווה מידע כללי בלבד ובלתי מחייב, אין באמור בכדי להוות משום יעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי או חוות דעת משפטית.

כל הזכויות שמורות לאברהם- ורשבסקי, משרד עורכי דין.